लखनऊ में सुनियोजित आवासीय विकास को लेकर गुरुवार को बड़ा कदम उठाया गया। मुख्यमंत्री योगी आदित्यनाथ ने आगरा एक्सप्रेसवे के निकट ग्राम दोना में लखनऊ विकास प्राधिकरण (एलडीए) की वरुण विहार और नैमिष नगर आवासीय योजनाओं का वैदिक मंत्रोच्चार के बीच भूमिपूजन किया। करीब 12 हजार करोड़ रुपये की लागत से विकसित होने वाली दोनों योजनाओं में पहले चरण के 4,520 भूखंडों के पंजीकरण की शुरुआत भी की गई। इसके साथ ही पांच बहुमंजिला अपार्टमेंट परियोजनाओं का शिलान्यास भी हुआ।
10,680 एकड़ में विकसित होंगी योजनाएं
वरुण विहार और नैमिष नगर योजनाएं कुल 10,680 एकड़ क्षेत्र में विकसित की जाएंगी। रिपोर्ट के अनुसार वरुण विहार करीब 6,500 एकड़ और नैमिष नगर लगभग 4,100 एकड़ क्षेत्र में आकार लेगी। दोनों योजनाओं में भविष्य में 50 हजार से अधिक आवास विकसित किए जाने की योजना है। मुख्यमंत्री के अनुसार इन परियोजनाओं से 10 लाख से अधिक लोगों को आवासीय सुविधा मिलने की संभावना है।
4520 भूखंडों का पंजीकरण शुरू
पहले चरण में वरुण विहार के 2,847 और नैमिष नगर के 1,673 भूखंडों का पंजीकरण शुरू किया गया है। इन भूखंडों का आकार 72 से 450 वर्गमीटर तक है। वरुण विहार में भूखंड की दर 2,800 रुपये प्रति वर्गफुट और नैमिष नगर में 3,800 रुपये प्रति वर्गफुट निर्धारित की गई है। दोनों योजनाओं में अलग-अलग आय वर्गों की जरूरतों को ध्यान में रखते हुए विभिन्न आकार के भूखंड उपलब्ध कराए गए हैं।
तीन साल में पूरा करने की योजना
एलडीए के मुताबिक दोनों आवासीय योजनाओं को करीब तीन वर्ष में विकसित करने की योजना है। यहां आवासीय क्षेत्रों के साथ सड़क, बिजली, पानी, सीवर, हरित क्षेत्र और अन्य बुनियादी सुविधाओं का विकास किया जाएगा। योजनाओं का उद्देश्य लखनऊ के बढ़ते शहरी विस्तार को व्यवस्थित रूप देना है।
नैमिष नगर में आध्यात्मिक विरासत पर जोर
नैमिष नगर योजना को लखनऊ-सीतापुर सीमा क्षेत्र की नैमिषारण्य की आध्यात्मिक और सांस्कृतिक विरासत से जोड़ा गया है। यहां आधुनिक आवासीय सुविधाओं के साथ योग, ध्यान, सांस्कृतिक और सामुदायिक गतिविधियों से जुड़े केंद्र विकसित करने की योजना है। इससे आवासीय विकास के साथ क्षेत्र की सांस्कृतिक पहचान को भी स्थान देने की तैयारी है।
कनेक्टिविटी बढ़ाने की तैयारी
मुख्यमंत्री ने लखनऊ और सीतापुर के बीच बेहतर संपर्क व्यवस्था विकसित करने पर जोर दिया। वरुण विहार को एक्सप्रेसवे नेटवर्क से जोड़ने और क्षेत्र में फोरलेन कनेक्टिविटी विकसित करने की योजना बताई गई है। किसान पथ समेत प्रमुख मार्गों से कनेक्टिविटी बढ़ाने पर भी काम किया जा रहा है।
पांच अपार्टमेंट परियोजनाओं का शिलान्यास
कार्यक्रम में पांच बहुमंजिला आवासीय परियोजनाओं का भी शिलान्यास किया गया। लेक व्यू, पार्क व्यू, ऐशबाग स्क्वायर, अदिति अपार्टमेंट और वागेश्वरी अपार्टमेंट में कुल 4,150 फ्लैट प्रस्तावित हैं। इन परियोजनाओं की अनुमानित लागत करीब 2,166 करोड़ रुपये बताई गई है।
किसानों को सीधे मुआवजे की बात
मुख्यमंत्री ने कहा कि योजनाओं में जिन किसानों की जमीन शामिल होगी, उन्हें मुआवजा सीधे दिया जाएगा और एलडीए तथा किसानों के बीच बिचौलिये की भूमिका नहीं होगी। साथ ही लखनऊ के साथ उन्नाव, हरदोई, बाराबंकी, सीतापुर और रायबरेली को जोड़कर स्टेट कैपिटल रीजन के रूप में क्षेत्रीय विकास की योजना का भी उल्लेख किया गया।
इन दोनों योजनाओं के भूमिपूजन और पंजीकरण शुरू होने के साथ लखनऊ में नए आवासीय क्षेत्रों के विकास की प्रक्रिया आगे बढ़ गई है। आने वाले वर्षों में इन परियोजनाओं के जरिए आवास, कनेक्टिविटी और शहरी बुनियादी ढांचे से जुड़ी सुविधाओं का विस्तार किया जाएगा।